一、建筑动画按项目种类主要分为：
1、建筑设计投标类
特点：建筑味浓，以表现建筑的空间感为主，包括建筑形态、建筑设计思路、构成手法等。
制作要点：
（1）把握好设计的总体思路，提炼出一些有特色的空间并进行重点表现。
（2）凝练简洁的镜头语言、说明性强。

2、建筑工程施工类
特点：针对性强，以表现工程施工的整个流程为主，具有很强的说明性。
制作要点：
（1）对整个流程把握清晰，在保证动画设计正确的基础上，注意整个气氛的烘托。
（2）在一些细节工艺的处理上，一定要注意交待清楚。

3、房地产销售类
特点：主要面对大众或某个人群销售，需要具备很浓的商业气氛或文化特征，在场景的制作中也多以写实为主，在影片的处理手法上，也较具有煽动性和相当的广告效应。
制作要点：
(1)把握好整个项目的基调和氛围，要较好的运用镜头速率来表现小区的安逸舒适。
(2)在手法上更多的抓住人们的心理，用一些有亲和力的景致来表现整个影片。

4、项目招商引资类
特点：主要为吸引投资商来作投资，其手法运用比较商业化，更要突出整个环境的商机所在，动画风格也更接近于广告宣传。
制作要点：
（1）要选择一个比较有吸引力的主题
（2）尽可能说明项目占据的天时、地利、人和等，构思在整个影片中体现出来。
（3）体现出整个设计的人文环境、商业价值等。

5、城市规划类
特点：这也是经常遇到的一类项目。需要表现出对方案意图比较准确的说明，有时也用一些比较概念的手法来表现影片。
制作要点：
（1）要比较深入的了解整个项目的设计意图
（2）选择好几个比较有特点的设计节点或中心进行重点表现，在镜头的运用上也要注意变化。

6、旧城复原类
特点：这种项目不太常见，但却是非常有特点的一类建筑动画影片，以仿古的手法再现民族特色，能带给人一种历史的震撼力。
制作要点：
（1）整个影片要注意对古代历史文化的一种承继，能够比较真实的表现出那种文化韵味。
（2）在模型、贴图的处理上要比较精细。

二、建筑动画按形式题材分：

1、说明类
（1）以前较多的建筑动画都属于这类，也就是我们经常说的建筑浏览。它更多的是通过一些简单的镜头对建筑空间、方案设计思路的一些表现。
（2）这类动画要求比较简单，但需要能够比较清晰的说明建筑空间的一些关系，渲染也需要比较到位等。

2、广告类
（1）这类动画上升到了影片的高度，它需要经过精心的策划，后期的一些特效处理，以及最终的一些剪辑技巧等等处理，使之成为一部更有内涵，更有视觉冲击力的动画影片。
（2）加入了诸多影视的知识，使整个动画显得更加富有活力，也提升了观众的观赏兴趣，属于比较高级的建筑动画，同样也需要更多的团队来相互配合。

3、专题类
针对某个专题进行说明的影片，它的说明性和宣传性都比较强。

建筑动画的制作流程：

（1）做之前要充分做好脚本规划和设计，（如主体要表现什么和整体效果，那一部分需要细致表现，射影镜头的运动设计，每段镜头片段时间控制，视觉效果，整体美术效果，音乐效应，解说词于镜头画面的结合等，决定那些需要在三维软件中制做。那部分在后期软件中处理。
（2）建立模型：先建立主体，（精致点）次要的可以简单制作，模型要尽量精简数目。环境规划动画要先建立起整体地形布局，再运用其它技巧去制作。
（3）动画设置：基本模型完成后，先将摄影机的动画按照脚本的设计和表现方向调整好，当场境中只有主题建筑物时，就要先设定好摄影机的动画，这对你你的显卡刷新有很大帮助。完后再设定其他物体动画。
（4）贴图灯光：模型的动画完成后，为模型赋材质，再设灯光。后根据摄影机动画设定好的方向进行细部调节。
（5）环境制作：调整好贴图和灯光后再加入环境。（树木，人物，汽车，等）
（6）渲染输出：依制作需要渲出不同尺寸和分辨率的动画。
（7）后期处理：渲完后。用后期软件进行修改和调整。（如加入景深，雾，矫正颜色等）
（8）非编输出：最后将分镜头的动画按顺序加入，加入转场，剪辑后输入所需格式。